2026년 건강보험료 재산보험료 총정리 – 지역가입자 계산 기준과 부담 줄이는 방법
건강보험료 중 재산보험료는 특히 지역가입자에게 큰 영향을 줍니다.
“집 한 채 있는데 왜 보험료가 이렇게 나오지?”
“자동차도 포함되나요?”
이 질문에 2026년 기준으로 정확히 정리해드립니다.

1️⃣ 재산보험료란 무엇인가?
건강보험료는 가입 유형에 따라 계산 방식이 다릅니다.
- 직장가입자 → 급여 기준
- 지역가입자 → 소득 + 재산 + 자동차 반영
재산보험료는 지역가입자의 재산을 점수로 환산해 보험료에 반영하는 제도입니다.
2️⃣ 어떤 재산이 포함되나요?
✔ 주택 (아파트·단독·다가구 등)
✔ 전세보증금
✔ 토지
✔ 건축물
✔ 일부 고가 자동차
※ 실거주 1주택도 포함됩니다.
3️⃣ 2026년 기준 재산 공제 제도
최근 몇 년간 건강보험 개편으로
기본 공제금액이 확대되었습니다.
2026년 기준:
- 일정 금액 이하 재산은 공제
- 1주택자 부담 완화 정책 유지
- 자동차는 일정 금액 이하 제외
정확한 부과 기준은 국민건강보험공단 고시 기준에 따릅니다.
4️⃣ 재산보험료 계산 구조 (간단 이해)
① 재산 과세표준 확인
② 공제금액 차감
③ 남은 금액 → 점수 환산
④ 점수 × 보험료 부과단가
👉 즉, 단순히 집값 전체에 보험료를 매기는 것이 아닙니다.
5️⃣ 이런 경우 보험료가 갑자기 오릅니다
⚠️ 부동산 공시가격 상승
⚠️ 전세 보증금 증가
⚠️ 직장에서 지역가입자로 전환
⚠️ 피부양자 탈락
특히 퇴직 후 지역가입자로 전환되면 체감 부담이 커질 수 있습니다.
6️⃣ 재산보험료 줄일 수 있는 방법은?
✔ 소득 발생 시 직장가입 유지 검토
✔ 피부양자 요건 충족 여부 확인
✔ 재산 변동 신고
✔ 분할 납부 신청 가능
상황에 따라 보험료 조정 신청이 가능합니다.
7️⃣ 자주 묻는 질문
Q. 집 한 채인데 왜 이렇게 많이 나오나요?
→ 공시가격 기준 + 소득 합산 구조 때문입니다.
Q. 자동차도 무조건 포함되나요?
→ 일정 가격 이하 차량은 제외됩니다.
Q. 전세 사는데도 나오나요?
→ 전세보증금도 재산으로 반영됩니다.
핵심 정리
✔ 직장가입자는 재산보험료 없음
✔ 지역가입자는 재산 반영
✔ 공제 제도 확대 추세
✔ 퇴직 후 부담 증가 가능
보험료는 단순 집값이 아니라
“소득 + 재산 합산 점수” 구조입니다.
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